如何辦理新購置的商品房的房產證

正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個月后可領取產權證。

　　如果是一次性付款，則可自辦產權證。大致流程如下：到房地局領表和交納公共維修基金等費用，到開發商指定的房屋面積計量站出測繪圖，根據測繪圖填好表格拿到開發商處蓋章、領取正本合同，然后約開發商一起共同到房地局提交前述相關文件即可。

　　需注意：要向開發商確認，你所購房屋的產權證在哪個房地局辦理，然后再辦或者直接向該局查詢。

　　如果是按揭貸款買房，根據幾大商業銀行的借款合同，均有需委托開發商代辦產權證的條款，即產權證只能委托開發商代辦，自己不能辦理。